南湖公园入口 朝阳九中三房 湖景房 临尚书山公园 天然氧吧

我亲自去拍房子的视频和照片，情况是这样的：小区人车分流，正对着尚书山公园，站在阳台上面，可以看到南湖公园，也可以看到南湖水面，这套房有两个阳台，客厅和主卧室都带一个阳台，南北通透，通风性也舒服。

核对房主卖原因：名下有多套房产，分别人在外地和本地，闲置二手房
核对产权共有人：共有人均要到场签字，有效合同
签约前权政查档：确保产权清晰，无债务纠纷，正常交易过户
明确交易税费：契税、个人所得税、增值税、维修基、（出让）金
确保贷款安全性：过户之前，要待购进方资质审批通过后，降低双方

中国注册经纪人姓名：宁维成
中房学会经纪人证书：已获得证书（2019）
从业房产经纪人时间:2015年4月28日至今
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